由中国房地产报、中国房地产网、中房智库――中国房地产报研究院联合发起的“2018第二届中国装配式建筑高峰论坛”8月29日在北京举行。会上发布了《2018中国装配式建筑报告》，总结装配式建筑发展历程并给出建议。同时，远大住宅工业集团、万科等近20家企业获得“中国建筑天坛奖”。

何为装配式建筑？即在工厂化生产的部品部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。相对于现在仍然在施工当中占主流的现浇建筑来说，就是把一部分原来通过现浇成型的构配件，比如梁、柱、板，拿到工厂去生产，生产之后再运到工地来组装，把它的节点做好，然后采用一部分的现场浇筑将这两部分结合起来，形成一个完整的建筑，这就叫装配式建筑。

从国际上来看，二战以后，欧洲一些国家大力发展装配式建筑，经过五、六十年的发展，装配式建筑的技术已经成熟。近几年来，我国也在积极探索发展装配式建筑。

2016年9月27日，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式钢结构等装配式建筑，标志着装配式建筑正式上升到国家战略层面。

2017年3月23日，住房和城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》，《行动方案》明确提出：到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。

中国建筑业协会会长王铁宏在论坛上指出，经过近10年的艰苦努力，我国工厂化装配式建筑已取得突破性进展，处于世界领先地位，归纳起来有三种模式：一是钢筋混凝土预制装配式建筑PC，适用于量大面广的多层办公。二是钢结构预制装配式建筑，适用于高层超高层办公、宾馆建筑，部分应用到住宅建筑。三是全钢结构全装配式建筑，适合于高层超高层办公、宾馆、公寓建筑，完全替代传统技术，更加节能、节钢、节混凝土、节水、部品化率达到80%-90%，这个模式仍处于科技试点示范阶段，没有进入到商业示范阶段。

中建科技集团董事长叶浩文表示，推广装配式建筑，要想做到成本低，必须要标准化的设计和规模化的生产，否则装配式的前景成本是难以下降的。唯有坚持“设计、加工、装配一体化”和“建筑、结构、机电、内装一体化”发展原则，通过标准化设计实现工业化生产和标准化装配，不断推进装配式建筑的产业化发展。

北京市住宅建筑设计研究院副总经理赵智勇亦建议称，装配式技术的理念，应贯穿于整个项目的始终。这不仅仅是设计的始终，而且是整个项目从开发立项一直到后期运营，包括生产施工、装配式建筑理念一定要贯穿整个项目始终。

会上，主办方为创新标杆企业颁发“中国建筑天坛奖”、“2018中国装配式建筑天坛奖”“2018中国装配式建筑品质典范楼盘”等奖项，远大住宅工业集团、碧桂园、万科、中梁控股集团、绿地控股集团、阳光城集团等近20家企业获奖。

远大住工集团副总裁沈丹表示，如何把装配式建筑从工业制造进入到智能制造，这是我们未来产业发展的核心方向。沈丹提出，不以单纯追求装配率高低推动建筑，可以根据地域不同、项目设计要求不同、成本不同和产业配套成熟度不同，在装配式建筑应用中灵活配比装配率，从25%到60%，甚至提高到70%。

万科北方区域工程首席合伙人、新土木建设公司董事长李季分享道，万科边干边学装配式，归纳四措施提质提效，一是产品定型，尽可能实现户型的标准化；二是管理上下功夫，对于如何能够最大地实现效果，2012年王石就启动了迁移计划，近2000人完成赴日研修，因此目前生产效果在国内同行内处于前列；三是在过程交付和评估上有自己的工具来进行质量控制；四是具有材料检测和资源评价筛选体系。

据前瞻产业研究院发布的《装配式建筑行业战略规划和企业战略咨询报告》数据显示，2017年装配式建筑行业规模达2573亿。经测算，2020年装配式建筑市场规模将达6982亿元，2025 年将达到14389亿元。